Taxatierapport
Een taxatierapport heeft u nodig wanneer u de vrije verkoopwaarde van uw woning moet weten. Weet u niet precies wat voor type taxatie rapport u nodig heeft? Dan kunnen wij u uiteraard helpen met de keuze hiervan. Het meest gebruikelijke type rapport is een standaard rapport, echter is een gevalideerd taxatierapport soms nodig.
Gevalideerd taxatierapport
Het verschil tussen een standaard rapport en een gevalideerd taxatierapport is dat het gevalideerde rapport gecontroleerd en goedgekeurd wordt door het NWWI. Dit rapport is vaak nodig wanneer je een hypotheek afsluit. De geldigheidsduur van dit rapport is vaak beperkt en uw geldverstrekker bepaald hoe lang het rapport geldig is.
Wat staat er in het taxatierapport?
Een taxatierapport bestaat altijd uit dezelfde onderdelen:
- Informatie uit het Kadaster;
- vergelijkbare objecten in de omgeving;
- eventuele beperkte rechten;
- grootte van de woning en het perceel;
- bouwkundige staat;
- kwaliteit van de afwerking;
- staat van onderhoud;
- aanwezigheid van esthetische/architectonische elementen.